1965〜1975年築, 専有面積52.10㎡〜72.10㎡の平均販売価格
神奈川県
42.7万円/㎡
前年比+6.8%
藤沢市
43.1万円/㎡
前年比-1.1%
ヴィラウィスタリア
神奈川県藤沢市辻堂太平台一丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩18分
1970年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
2,548万円
41.0万円/㎡
1,198
2,098
2,998
3,898
AI査定結果
推定相場価格
2,548万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,098万円〜2,998万円
33.8万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月7日
ヴィラウィスタリア
2,300万円（37.0万円/㎡）/ 4階 / 62.1㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は38.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 2,300万円 | 37.0万円 | 4階 | 62.1㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/09 | 2,180万円 | 27.2万円 | 4階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 2,480万円 | 30.9万円 | 4階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 1,990万円 | 36.1万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/09 | 2,580万円 | 32.2万円 | 4階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,299万円 | 37.0万円 | 3階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 2,199万円 | 35.4万円 | 3階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,399万円 | 38.6万円 | 3階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/17 | 1,280万円 | 23.2万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/13 | 2,499万円 | 40.2万円 | 3階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 35.9万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,599万円 | 41.9万円 | 3階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/10 | 2,799万円 | 45.1万円 | 3階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 3,099万円 | 49.9万円 | 3階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 3,199万円 | 51.5万円 | 3階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,080万円 | 37.7万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 52.8万円 | 3階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 2,280万円 | 41.3万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/20 | 3,280万円 | 52.8万円 | 3階 | 62.1㎡ | 2DK | - |
| 2020/11/20 | 1,480万円 | 24.5万円 | 2階 | 60.35㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ヴィラウィスタリア 藤沢市辻堂太平台一丁目 | 辻堂駅18分 | 2,300万円 | 37.0万円 | 62.1㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/02 | 松濤ハイツ 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 辻堂駅22分 | 2,090万円 | 42.7万円 | 48.96㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/02 | 湘南マンション 藤沢市辻堂東海岸四丁目 | 辻堂駅26分 | 2,090万円 | 40.5万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2022/12/06 | 鵠沼海岸共同ビル住宅B 藤沢市鵠沼海岸三丁目 | 鵠沼海岸駅3分 | 2,298万円 | 31.8万円 | 72.23㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/30 | 鵠沼ニューマンション 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅6分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.5㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/07 | 鵠沼スカイマンション 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅6分 | 3,198万円 | 54.1万円 | 59.07㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/11 | 東海鵠沼マンション 藤沢市鵠沼海岸一丁目 | 鵠沼海岸駅12分 | 2,480万円 | 49.4万円 | 50.19㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/22 | 鵠沼フラワーマンション 藤沢市鵠沼石上二丁目 | 藤沢駅5分 | 2,290万円 | 43.1万円 | 53.09㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/26 | 藤沢駅南口住宅 藤沢市鵠沼石上一丁目 | 藤沢駅4分 | 1,580万円 | 32.4万円 | 48.78㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1969年 | 62戸 | SRC |
| 2024/05/02 | 片瀬東映マンション 藤沢市片瀬海岸二丁目 | 片瀬江ノ島駅5分 | 2,790万円 | 41.9万円 | 66.58㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 41戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、藤沢市では1.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は藤沢市の平均と比較して14.2%割安です。