1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比+8.9%
藤沢市
54.5万円/㎡
前年比+15.6%
ヴィラウィスタリア
神奈川県藤沢市辻堂太平台一丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩18分
1970年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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4階 / 62.1㎡の場合
相場
2,548万円
41.0万円/㎡
1,198
2,098
2,998
3,898
AI査定結果
推定相場価格
2,548万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,098万円〜2,998万円
33.8万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月24日
ヴィラウィスタリア
2,300万円（37.0万円/㎡）/ 4階 / 62.1㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は37.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 2,300万円 | 37.0万円 | 4階 | 62.1㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/09 | 2,180万円 | 27.2万円 | 4階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 1,990万円 | 36.1万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 2,480万円 | 30.9万円 | 4階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/09 | 2,580万円 | 32.2万円 | 4階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 2,199万円 | 35.4万円 | 3階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 2,299万円 | 37.0万円 | 3階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,399万円 | 38.6万円 | 3階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/17 | 1,280万円 | 23.2万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/13 | 2,499万円 | 40.2万円 | 3階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 35.9万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,599万円 | 41.9万円 | 3階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 3,199万円 | 51.5万円 | 3階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 52.8万円 | 3階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,080万円 | 37.7万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は37.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ヴィラウィスタリア 藤沢市辻堂太平台一丁目 | 辻堂駅18分 | 2,300万円 | 37.0万円 | 62.1㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/24 | 湘南台ニューライフ 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 2,890万円 | 45.5万円 | 63.51㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/20 | 松濤ハイツ 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 辻堂駅22分 | 1,890万円 | 38.6万円 | 48.96㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/02 | 湘南マンション 藤沢市辻堂東海岸四丁目 | 辻堂駅26分 | 2,090万円 | 40.5万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/21 | 藤沢マンション 藤沢市大鋸三丁目 | 藤沢駅20分 | 1,780万円 | 28.8万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/27 | 藤沢マンション 藤沢市藤沢 | 藤沢駅10分 | 1,390万円 | 28.6万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/30 | 鵠沼ニューマンション 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅6分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.5㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 70戸 | RC |
| 2023/10/15 | 鵠沼スカイマンション 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅6分 | 2,480万円 | 33.5万円 | 73.95㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 94戸 | RC |
| 2024/10/24 | イトーピア藤沢マンション 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅3分 | 1,680万円 | 33.9万円 | 49.62㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北 | 1972年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/18 | プレジデント藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅5分 | 1,950万円 | 39.6万円 | 49.27㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/11 | サンコーポ藤沢 藤沢市弥勒寺三丁目 | 藤沢駅22分 | 1,798万円 | 30.8万円 | 58.36㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1975年 | 24戸 | SRC |
| 2024/12/28 | 東海鵠沼マンション 藤沢市鵠沼海岸一丁目 | 鵠沼海岸駅10分 | 2,280万円 | 45.4万円 | 50.19㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/07 | 片瀬東映マンション 藤沢市片瀬海岸二丁目 | 片瀬江ノ島駅5分 | 2,690万円 | 44.0万円 | 61.13㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/07 | 江の島マンション 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅4分 | 3,299万円 | 45.0万円 | 73.39㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1965年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.9%上昇、藤沢市では15.6%上昇しています。
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